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二十辆大巴暖风全部打开，车载电视也放起了电视台正热播的《还珠格格》。孙晓红又让售楼员买了矿泉水面包分发给每一个到来的客户。
与上一回有些忙乱相比，这一次的认筹售楼中心更加的游刃有余。
因为提前考虑到天气因素，在整个销售大厅都铺上的防滑地毯。为了加快进度，原定每次两名客户进到销售大厅，改为了每次四名。
到了晚上七点，世纪人家第二次认筹顺利完成。
见最后一辆大巴将认筹客户送走，孙晓红和叶婉两人瘫坐到贵宾室的沙发上，半天不愿站起来。
“叶婉，我这一天太忙了，也没留意。你觉得今天能有多少交认筹款的？”半晌，孙晓红问道。
“今天领认筹号的有一千三百多客户，交认筹款的能有一多半，昨天你预估的八百个认筹客户，应该没问题。”
“有你这句话，我心里就敞亮了。我也歇够了，到财务对账去了。”
“那我到阡陌办公室等你，对好账就过来。”
“行，我一会儿就过去。”孙晓红道。
世纪地产，陆阡陌办公室。
孙晓红将财务数据递给陆阡陌，说道：
“陆总，财务一共收上来认筹款425万，我这边登记的认筹客户850名，一户一款，正好不差。”
“晓红，辛苦你了。
这一次加上第一次认筹，两次认筹客户超过了2000名。按这个比例，开盘至少能去花掉800套房源。”陆阡陌看着报表，激动地说道。
“正常来说是这样，不过，要是开盘房价定的太高，就不一定了。
还有一个情况我要跟你说一下，世纪人家周边几个楼盘，因为咱们要做便民商超，都把房价上调了200元。”孙晓红道。
“上调之后，销售情况怎么样？”
“都不理想，不少本来有购买意愿的客户，也都开始观望了。”孙晓红道。
“叶婉，这方面你做过调研吗？”陆阡陌问道。
“我在房产中心要到了这个月周边楼盘成交价格和套数。
正像小红说的那样，价格上调之后，周边几个楼盘销售情况都不太乐观。
有的项目，一个月卖了不到十套房子。”叶婉说道。
“按你们两个这么说，世纪人家想卖上高价确实有些困难了。”
“这个区域交通便利，我们商超要是建好了，配套就很完善了。
不过，这个区域最大问题是学区不太理想。
世纪人家地块本来离市重点小学实验小学近，学区却是偏远的同济小学。
既然是刚需房，自然对学区要求高些。
如果能把世纪人家的学区调成实验小学，那一平多卖二三百块钱，就不成问题了。”叶婉说道。
“学区问题在我拿这块地的时候，就考虑到了，也向市政府争取过。
只是调整学区涉及多方利益，牵一发而动全身，没有一个领导能拍板的。
这条路，估计走不通。”陆阡陌道。
“陆总，其实不一定要调整学区。
现在天海正进行学校整合，如果把同济小学并入实验小学，成为实验小学分校，这个问题不就解决了吗？”孙晓红说道。
“晓红，真有你的，这主意都能想出来。春节之后，我就着手办这件事。争取四月份开盘的时候，把这件事解决。”陆阡陌道。
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