第八十六章 戴着镣铐跳舞 (第1/1页)

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两个人又坐着聊了一会，等到倪洱从外面回到十五楼。 关晓晴说道，“倪洱，武小惠还是跑了，这两天都没上班”。 倪洱却不意外，“说明文泰来已经警觉了，把他妹妹召回去了，这也正常”。 关晓山问道，“接下来我们该如何应对？” 倪洱回答道，“以不变应万变，先把窃听器拆了，人都跑了，窃听器也没什么作用，后面怎么做，还得看文氏有什么行动”。 关晓山深表同意，“这个窃听器早该拆了，一直装在我办公室里，搞得我整天浑身不自在”。 二话不说，倪洱拿了螺丝刀把关晓山办公室黏在墙面插座里的窃听器给拆了。 “倪洱，踩盘怎么样了”，关晓山关心的是这个。 “看了文氏的几个楼盘，大同小异，没有什么特色”，倪洱说道，同时也找到了创新之道，“我们可以趁机推陈出新了，总体我觉得现在的楼盘开发过于简单，服务职能没有体现出来”。 “你有什么好的想法？”，关晓山问道。 “有是有”，倪洱说道，“不过你要带到集团高层会议上研讨，实施起来不是那么简单”。 在边上的关晓晴饶有兴趣地看他们两个人一问一答，插话道，“倪洱，你带我去踩盘呗，我也去感受一下”。 倪洱迟疑不定，“这，合适吗？” 关晓山笑着说，“有什么不合适的，假装一对情侣去看房，再合适不过了”。 关晓晴的脸上顿时漾起两片红霞。 倪洱不好推脱，“那也好，我们下午就可以去文氏新开的楼盘去看看”。 下午，倪洱就开着凯迪拉克，载着关晓晴，来到文氏集团新开售的楼盘——“泰来新城”。 扮情侣确实是一个不错的注意，售楼处的工作人员真把倪洱和关晓晴两个人当成了一对即将步入婚姻的新人，他们的定位就是“婚房”。 两个人在售楼小姐的指引下，分别看了宣传材料、沙盘和样板房，同时拍了不少照片，售楼小姐都是睁一只眼闭一只眼，根本不加阻拦。 在结束对“泰来新城”的踩盘之时，倪洱在售楼处还是看到了一个熟悉的身影：武小惠。 只见武小惠在售楼处二楼办公室进进出出，一脸愁容，看情形，只是售楼处一个销售助理，干的都是斟茶递水的杂活。 在倪洱的提示下，关晓晴也看到了武小惠，她问倪洱，“要不要上去问问她？” “不用”，倪洱说道，“我们上去问她，不是暴露了自己吗？以后机会多的是”。 关晓晴这才作罢，随倪洱回到了山情大厦。 倪洱用了两天时间，把自己关在办公室，草拟出楼盘开发的新方案。 那厢，叶小凡把从余琳那里听到关于营销部的事跟关晓山作了汇报。 三天后的集团高层会上，关晓山把新的楼盘开发方案抛了出来： 方案一：小户型的“山情公寓”，针对财力不足的年轻新婚夫妇。 方案二：中户型的“山情社区”，全面提升社区服务，配套生活服务社区，针对中产阶级。 方案三：别墅型的“山情公馆”，打造高端私家住宅，针对少数高收入群体。 这三个方案的特点，就是价格都在目前市场均价的基础上提升5-10。 董彦刚第一个反对，“总裁，你这三个方案太理想化了，根本行不通，现在房地产销售竞争已经白热化，都是价格为王，你提价这么高，谁会来买？” 关晓山回应道，“董部长，据我所知，现在售楼小姐为了卖房子已经无所不用其极，可以说，集团的声誉已经受到了影响，长期下去，这是饮鸩止渴，对集团未来的发展没有任何好处。。。” 关山情打断了关晓山的话，说道“晓山，你这些方案的目的是什么？是推翻我们一直以来的销售方针吗？我经常说的那句话，‘不管白猫黑猫，能抓住老鼠的就是好猫’，我不管营销用什么手段，把房子卖出去才是最终的结果”。 关晓山不能直接反驳他父亲的话，只能委婉一点，拿出倪洱交待给他的杀手锏，说道，“父亲，各位叔叔，我这些方案就是想找一些新的路子，把山情的品牌做响做亮，如果大家都觉得现行的销售体系很好，那我建议集团给我三个新项目，我就从这三个楼盘做起，绝对不会让你们失望的”。 说完，关晓山站起身来冲在座的人鞠了一躬。 这下大家都不发表意见了，都看着关山情，等他做出决议。 关山情的决定却出乎所有人的意外，他不但没有答应关晓山的建议，而且给关晓山出了难题。 关山情问道，“董部长，你手里有没有一两个烂盘？” 董彦刚一愣，回答道，“有、有，目前手里有几个销售比较困难的楼盘”。 “好”，关山情点点头，“把相关材料理一下，把烂盘交个关总裁，等他把烂盘盘活了，我就给三个新项目让他做试验”。 说完，关山情不待关晓山表态，率先离开了会议室，其余参加会议的高层人士也相继离开了会议室。 关晓山坐在主持的位置上，看着空无一人的会议室，满心不是滋味。 很明显，他父亲不支持他的创新。 关晓晴跟着关山情到了十六楼，在关山情办公室，关晓晴问道，“爸，你怎么这样挫了晓山的锐气，他难得想自己干点事”。 关山情哼了一声，说道，“我们二十几年造了多少房子，卖了多少房子，他三言两语就给否定了，他的办法真的好，先把这些烂尾的楼盘卖掉再说”。 关晓晴毫无办法，不敢多说什么，她父亲一向就是这么独行专断，他的决议，不容他人置喙，自己的儿女也一样。 本来斗志昂扬的关晓山回到十五楼办公室，情绪异常低落。 问题已经摆在了眼前，关晓山还得把倪洱叫进来一起商量。 听了关晓山说了会议室的情形，倪洱却不着急，说道，“也好，让我们把烂尾楼盘起死回生，不失为一个证明自己的办法”。 关晓山忧心忡忡地说道，“营销部都卖不出去的房子，我们有什么办法？” 倪洱给他鼓劲，“总裁，就当我们是戴着镣铐跳舞，虽然限制很多，但我们必须把这支舞跳起来，跳好了，以后将是一片坦途”。 “但愿吧”，关晓山毫无把握，“一切都要靠你了，倪洱”。 他主动把手伸出来，两双手紧紧握在了一起。

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