第十七章 原点（二） (第1/2页)

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佐鸣华接过邱萍递过来的香烟，心里想着怎么开口比较合适。于是就看了看方翠文，傻乎乎的方翠文还在四处张望。

方翠文感觉腿给人踢了一下，就发现佐鸣华一直盯着自己。傻傻的笑了笑，紧接开口：“邱萍这里的家具是不是红木。”

邱萍给这样一个问题问了一愣。立刻面对着对方笑着说“是的，七八年前在浙江东阳买的。”

方翠文又问“家具挺好看的，花了不少钱吧。”

小李在旁边感觉，这老妇女每次谈话总不能在关键点上。于是打断方翠文的问话“你家就是你一个人谈拆迁？”

邱萍又笑着对小李说“我一个人不可以吗？”

佐鸣华调整了一下心态“我说邱萍，你对评估单核实过了没有。”

邱萍一愣，由于昨天刚刚回来。村里没有将评估报告送到邱萍手里。

佐鸣华对视了一下小李说“你去村里拿一下评估单和接收表格。”佐鸣华又说“我手上有一份，邱萍你先看一下。”

邱萍看了一下表格。江边区房屋拆迁补偿评估表，写着评估标号，房产位置，评估目的，评估时间，房主，建筑面积以及评估总金额。

后面就是分项（一）房屋价格评估表，写着房子的面积和每平米单价、（二）定附着物评估表，写着加空层，坐便器、围墙等、（三）房屋装修赔偿评估。

其房屋造价结合成新核定为750元一个平米，总造价为20多万，装修加上附着物10多万，评估总金额37万多。

佐鸣华见邱萍看了也有小半天，开口说“单子你也看了，你知道你大概赔偿价格了吧。”

邱萍点了点头。按照安置赔偿方案中每户210一个平米按照8150乘以1.2倍的奖励，超出面积的按照三倍结合成新750元。再加上每户三万奖励、装修费、附着物、进度奖、5.4万搬迁费、15万村民拆迁补贴等等，应该有270万至280万吧。

当邱萍将这样一个赔偿价格报出来，佐鸣华手就是一晃烟灰撒了桌上一片。

王翠文接话“邱萍你是怎么算出这样一个价格的。”

邱萍“不是墙上这样写的吗。”

小李从外面跑了进来，将邱萍的评估放到佐鸣华的面前。

“这样哦，我手里的资料里写的是你结婚后回家建房，所以核定你的房屋属于结合成新价格的三倍。”

邱萍立马感觉脑袋嗡嗡。怎么会按照外面所说的违章建筑给自己定价赔偿。

我是获得村委会合法授权批复同意本人（邱圩小区）宅基地后，也未有任何个人或本村其他任何组织提出异议。该宅基地（邱圩小区）是在本村委会组织规划监督下进行施工。该房屋建成十多年。建成后十多年时间中也没有任何个人和其他组织提出房屋的非法性。

我的宅基地的获得。是与本村同小区男性村民获得宅基地一样。通过村委会安排并缴纳本村该土地使用者经济补偿，以及集中规划中三通一平（平整土地、道路、通水、通电以及电力增容）费用5.5万元。

我获得宅基地后向辖区派出所提出分户请求。也获得通过。独立成户。也获得国家电网、州扬市市政公司认可，以户主名开户通水、通电。

根据《土地法》规定：农村宅基地使用原则一户一宅。户为户口本，一个户口本只能在本集体组织土地中拥有一份宅基地。本人在本集体组织中未有其他房产。符合一户一宅原则。

根据《宪法》第33条法律面前人人平等的原则。《民法通则》第3条规定：平等原则。《行政许可法》公开、公平、公正基本原则。《合同法》第54条规定，民事行为存重大误解、显失公平、欺诈胁迫或乘人之危，是当事人请求变更或撤销的法定事由。本次拆迁是行政行为与民事行为的共同行为。同为本村村民均在同集体土地、同小区、同样条件构成、统一时间的拆迁项目，根据以上法律理应同规则办理。