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“我这宅子报价一百七十两银子，郎君是一位有见识的人，这宅子价值几何想必郎君心里早已有数，无论是从占地还是用材，这宅子都值得上这个价。我见郎君像是喜欢诗书的人，那明月坊也算是读书人聚集之地，远离闹市嘈杂却又离主城区不远，生活上也是极为便利的。我看郎君的侄儿也不大，正是培养其心性的年纪，古有孟家妻室为其子三易栖居之所，最终育其成才的典故，可见这环境对于小儿成长的重要性。且这宅子也算得上永修县数一数二的宅子了，我们这行有句老话叫买高不走低，这大宅子再差也有它的底价保着……”陆云雀一边细细的给林尧说着各方面的好处，一边偷偷抬眼看看林尧的表情。
只是林尧的表情既没有表现出犹豫，也没有表现出心动，仍是一副温润公子谦谦如玉的样子，让人摸不透他的想法。
“陆牙人这宅子价格颇高啊。”林尧开口说道。
陆云雀笑了笑“这宅子的规格摆在那里，自然不能和一般都宅子相比，这个价在同类房宅里是绝对算不上高价的。”
林尧沉默不语，端了一杯茶慢慢的喝着。
张家三婶儿对陆云雀使了一个眼色，示意她可以在放一点价。
陆云雀微微地摇了摇头，现在还不是最好的时候。
等到林尧一杯茶快要喝尽的时候，陆云雀笑着开口说道:“郎君若是真的中意那宅子，我倒还可以去帮郎君说道说道，总还可以讲下三五两银子。”
林尧看了一眼陆云雀，把手中的茶杯轻轻放下。“陆家小娘子是个会说道的人，我也不绕什么弯子了，这宅子我最多可出一百五十两银子，你看这谈得拢吗？”
陆云雀面露难色，手握着茶杯低头细细的思索着，大约过了半刻钟才抬起了头，认真的对林尧说道:“林家二郎说的这价格我的确是给不出的，就算是上家给的底价都不止这些。我也直接给您交个底吧，上家底价一百六十两银子，许诺给我的佣金是二两六钱银子，这加起来就是一百六十二两六钱银子。这是我能给郎君的最低价格，郎君可还能接受？”说罢脸上露出了几分纠结的神色。
林尧知道陆云雀这价格一定不是底价，但不知道为什么，看见这小娘子一脸复杂的模样，自己倒不再想与她纠结于这几两银子的事情了。
其实昨日去看过宅子后林尧便属意那明月坊的宅子了，自己既然答应了要给陆瑾言找个好地方读书，那就一定会办到，这价钱多少倒无所谓，只是林尧向来不爱做那任人宰割的人，再加上对这陆家小娘子也有些好奇，便也坐在这里和她们慢慢的闲扯着。
看着陆云雀一套戏做下来，林尧大概也知道了为什么这小娘子看着年纪轻轻，却在这鱼龙混杂的牙人行当里吃得开了。
捏得准时机，卖得了破绽，话里话外都是为买家着想的意思，再加上又生了一张天生无害的脸，任谁都觉得这小娘子已经为自己尽了心，不忍再说什么还拒的话了。
“既然陆牙人都这么说了，总不能再辜负路牙人的好意，这宅子我便买下了，至于签约的时间便由你定好了。”林尧看着陆云雀说道。
陆云雀原本心中是有几分忐忑的，刚刚说的那些话大约是七分真里掺着三分假，这林家二郎若是执意要压价那自己也只能和他继续磨着，实在不行也只有低价给了，毕竟少有能买得起这宅子的人，这林家二郎突然松口倒让陆云雀有些楞了。
“哦...哦，好的，那我明日一早就去拿契书过来吧。”陆云雀有些结巴地答道。
林尧转头轻笑了一下，也没说些什么。还是一旁的张家三婶儿用胳膊肘碰了碰陆云雀，示意陆云雀该签订屋文契了。
陆云雀反应过来从怀里掏出一张事先写好的契书，又向戚掌柜借了笔墨，将该填的地方填上后递给了林尧，示意他签字。
林尧接过毛笔，仔细的看了一遍文书，确认无误后便在上面签下了自己的名字，抬手递还给了陆云雀。
“陆牙人的字倒是不错，是有练过吗？”林尧一边将笔递给陆云雀，一边笑着说道。
“我阿爷字好，他教的我。”陆云雀将文书折好放进怀里。
林尧本想继续问下去，却看见一旁的张家三婶儿对自己摇了摇头，又见路云雀脸上浮现了几分凄然的样子，便闭口不言了。
此后三人又就着茶水点心聊了些永修县的乐事，大约过了两刻钟的时间，陆云雀因还有其他事情要处理，便先行辞别了。
张家三婶儿叫了几碟小菜准备晚上带回去下酒吃，在等菜的间隙里，也和一旁的林尧聊到了路云雀的事情。
“林家二郎莫要怪老婆子刚刚失礼了，这陆家老爹的事情算是那孩子心中的一件痛事。”张家三婶儿叹了一口气。
“不会不会，我只是有些好奇罢了。”林尧叫了一壶酒，倒了一杯递给了张家三婶儿。
“这陆家老爹名叫陆起，是这永修县的一位教书先生，他学问高，待人又和善，邻里都十分敬重他。只是九年前不慎染了病，没拖多久就去了，那一年云雀也不过七岁，她娘是个落魄小姐，遇到这事伤心欲绝，在一旁哭得背过了气。”
张家三婶儿接过酒杯一口喝了下去又接着说道:“我们这些邻里帮着把灵堂立了起来，这小丫头头上包着白布，跪下来一个一个地给我们磕头告谢，一双眼里泪汪汪的，看着就让人心疼。后来她阿娘出嫁，她怕自己拖累了阿娘，愣是自己一个人留在家里过活，身量还不及灶台高，每天搬个小马扎烧水做饭，把家里收拾地井井有条。”
“那这陆家小娘子又怎么做了庄宅牙子呢？”林尧开口问道。
